AQUAVISTA

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 16階建 / 308戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
8,540万円
113.7万円/㎡
相場
8,093万円
107.7万円/㎡
6,726
7,637
8,548
9,459
AI査定結果
推定相場価格
8,093万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,637万円〜8,548万円
101.7万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月22日
AQUAVISTA
8,540万円（113.7万円/㎡）/ 9階 / 75.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は100.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/198,540万円113.7万円9階 75.12㎡ 2LDK南西
2026/03/317,780万円104.2万円1階 74.63㎡ 3LDK南東
2026/02/097,380万円104.3万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2026/01/107,680万円108.5万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2025/12/097,880万円105.6万円1階 74.63㎡ 3LDK南東
2025/11/257,180万円96.2万円4階 74.63㎡ 3LDK東
2025/11/018,180万円109.1万円3階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/10/037,280万円97.5万円4階 74.63㎡ 3LDK東
2025/09/068,280万円110.2万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/07/286,780万円95.8万円9階 70.76㎡ 3LDK西
2025/07/168,480万円112.9万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/06/268,880万円103.3万円3階 85.98㎡ 4LDK東
2025/06/157,780万円103.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2025/06/068,580万円114.2万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/06/048,580万円114.2万円9階 75.12㎡ 3LDK西
2025/04/287,980万円106.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2025/04/067,480万円105.7万円12階 70.76㎡ 2LDK西
2025/04/016,580万円93.0万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2025/03/119,380万円109.1万円3階 85.98㎡ 4LDK東
2025/03/107,280万円97.5万円7階 74.63㎡ 3LDK東
2025/02/176,480万円91.6万円10階 70.76㎡ 3LDK西
2025/02/176,980万円92.9万円8階 75.12㎡ 3LDK東
2025/02/056,740万円95.3万円9階 70.76㎡ 3LDK西
2025/02/026,980万円98.6万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2025/01/199,980万円100.8万円12階 99.05㎡ 4LDK南
2024/12/287,280万円102.9万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2024/11/196,200万円81.7万円2階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/11/096,690万円88.1万円5階 75.9㎡ 3LDK南東
2024/10/127,980万円90.3万円10階 88.38㎡ 4LDK西
2024/05/315,580万円78.9万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2023/12/056,180万円82.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
AQUAVISTA
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 8,540万円113.7万円75.12㎡2LDK9階 / 16階建 南西2015年308戸RC
2026/04/20ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 6,800万円96.9万円70.2㎡3LDK8階 / 15階建 南2017年319戸RC
2025/12/12オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 7,980万円111.2万円71.76㎡3LDK14階 / 15階建 東2014年280戸RC
2025/03/11アクアヴィスタ
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,280万円97.5万円74.63㎡3LDK7階 / 16階建 東2015年308戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、足立区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は足立区の平均と比較して34.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
足立区
84.7万円/㎡
前年比+1.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名AQUAVISTA
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数16階建
総戸数308戸
建物構造RC
土地権利所有権

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